Omdränering av villa med isolerskivor och dagvattenanslutning i Sävedalen, Partille

Projektet omfattade en komplett omdränering runt en friliggande villa i Sävedalen, Partille, och utfördes åt en barnfamilj under februari 2026. Uppdraget inkluderade friläggning av grundmurar, montering av kapillärbrytande isolerskivor samt ny dagvattenanslutning för samtliga stuprör. Fastigheten hade uppvisat fuktgenomslag i källarväggar och oönskad marklutning mot huset, och kunden efterfrågade en trygg och långsiktig lösning med dokumenterat resultat.

Så genomfördes omdräneringen och dagvattenanslutningen

Arbetet inleddes med inmätning av höjder, utsättning av schaktlinjer och skydd av fasad samt uteplatser. En ledningsanvisning beställdes och tomtens befintliga installationer markerades. Därefter utfördes maskinell schakt runt hela huset ned till sulans underkant. Massor lades upp separerat för återfyllnad respektive bortforsling. Grundmuren frilades varsamt och tvättades på hela sträckan. Sprickor och porösa partier lagades med cementbaserat reparationsbruk och sockelpartier borstades rena för god vidhäftning.

Ett nytt dräneringssystem installerades med perforerat 110 mm dräneringsrör i nivå med eller strax under grundsulans underkant. Rören lades på en bädd av tvättad singel 8–16 mm med kontrollerat fall mot inspektions- och spolbrunnar i hörn. Rörsträckorna kläddes med geotextil N2 för att förhindra igensättning. Ovan rör och singel lades ytterligare ett dränerande lager och geotextilen veks över som avskiljning mot överfyllnadsmassor. Lösningen säkerställde snabb avledning av markvatten bort från grundmuren.

Mot den rengjorda muren monterades kapillärbrytande isolerskivor av typ dräneringsskiva, 100 mm, i hela djupet ned till sulans nivå. Skivorna fästes med systemanpassade fästdon och skarvar justerades för ett tätt montage. Ovan mark kompletterades väggpartiet med skydds- och grundmursduk som avslutades med en profilerad list för ett prydligt och tåligt möte mot fasad. Lösningen gav både värmeisolering och effektiv uttorkning av väggen.

Dagvattensystemet uppgraderades samtidigt. Befintliga stuprör försågs med täta utkast och anslöts med släta PP-ledningar 110 mm till nya sandfångsbrunnar med spolmöjlighet. Ledningarna lades på frostfritt djup med dokumenterat fall och kopplades vidare till kommunal dagvattenservis i tomtgräns via godkänd koppling med gummimuff. Systemet spolades och provflödades så att både täthet och genomströmning verifierades innan återfyllnad.

Efter montage återfylldes schakt med dränerande material intill skivorna och därefter med sorterade befintliga massor. Markytor justerades med korrekt lutning från huset. Gångytor, kantsten och rabatter återställdes och krossbäddar packades lager för lager för att undvika framtida sättningar. Gräsytor slätades och såddes. Samtliga arbetsytor städades och överlämnades rena.

Slutresultatet visade en torr och jämn källarmiljö. Stickprovsmätningar av relativ fuktighet i vägg nära golvlist gav lägre nivåer jämfört med protokoll från förbesiktning. Inomhusluften kändes friskare enligt kundens upplevelse, och inspektionsbrunnarna möjliggjorde enkel kontroll. Dokumentation med foton, ritning över ledningsdragning samt skötselråd överlämnades tillsammans med kvalitetsdokument. Projektet färdigställdes inom planerad produktionstid i februari 2026 och avstämningen med kunden bekräftade att målbilden om en säker och hållbar dräneringslösning uppnåddes.